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外地人在石家庄买房:住房贷款申办条件和办理方法
来源:石家庄贷款网    发表时间:2016/8/31 20:53:05   关键词:外地人在石家庄买房:住房贷款申办条件和办理方法 
外地人在石家庄购房贷款很有已经成为可能。一些在石家庄工作并且想在石家庄落地生根的居民开始想办法,想用贷款来买套属于自己的房子。现在石家庄房价也不低,申请购房贷款肯定是购房者首选的付款方式。可是身为外地人,他们要满足什么条件才能申请异地购房贷款?若是满足贷款资格,贷款申办流程又是什么样的呢?
外地人在石家庄贷款买房
外地人向银行贷款买房需要条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
外地人在石家庄买房
外地人石家庄买房贷款申办流程
异地买房贷款大体流程为:提供咨询、受理申请、贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷款回收→贷后管理。对于想要在石家庄买房的外地人,首先要符合买房的条件,在石家庄上班的外地人,需要提供一年以上的养老保险,和纳税证明。对于买房的外地人满足上面的条件之后,你就要考虑如何办理买房贷款。
1、需要正常的银行流水,至少要一年时间;这个银行流水的每个月的入账必须要大于某个数值,关于这个数值是多少,这个到时候,置业顾问会告诉你。简单来讲,其实就是证明你有还款能力,另外还要提供你单位的收入证明。来证明你有稳定的工作和稳定的收入。
2、外地人办理买房贷款,从贷款条件上来看,外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。
3、买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况,商业贷款比较方便;若是进行公积金异地贷款,过程比较麻烦,需要开很多证明。
小编提醒各位,若是购买二手房,一定在购买之前确认好房屋的产权问题,如果是小产权房、没有获得产权的安置房或者是抵押贷款中的二手房,都不能进行购房贷款的申办。因此购房者应该对此方面多做注意。
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