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石家庄买房前需要主意哪些?石家庄贷款流程
来源:石家庄贷款网    发表时间:2016/11/18 13:20:48   关键词:石家庄买房前需要主意哪些?石家庄贷款流程 
石家庄贷款买房首先先查看该楼盘 “五证两书”。

    “五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

    “两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

    看好了房,认准的资质,双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认,盖章——支付首付款/全款——保存发票。

签约时要带好以下资料:

    (1)定金收据(2)本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件(3)户口本原件或户籍证明原件(4)收入证明原件(5)私章

    注意:购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上,不要直接交给开发商或者中介。

    石家庄公积金贷款流程:

    贷前咨询——贷款申请——贷款审批——订合同——房屋价值评估——办理担保手续——贷款发放——按期还款——提前还款——还款结束,办理撤销典质登记。

    公积金贷款所需资料:A申请人及配偶住房公积金缴存证明;B申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;C首付款发票;D家庭收入证明; E购房合同; F公积金中心要求提供的其他资料。

    商业贷款流程:

    选择贷款银行——申请贷款、提交材料——银行初审——签订贷款合同——办理质‍押登记、保险、公证等手续——银行审批、放款——按期还款——提前还款——还款结束、办理撤销典质登记

    贷款所需的个人资料,包括:A首付款发票 B本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)C户口本原件或户籍证明原件D收入证明原件。

    你还在按照售楼员的指示办房贷吗?自己房子,肯定得自己做主,这些干货拿走不谢!

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